Calendario de mantenimiento anual de la vivienda
Qué revisar cada temporada en caldera, aire acondicionado, electricidad y gas para no encontrarte una avería en el peor momento.
Aire acondicionadoGuía de instalador
Cómo elegir aire acondicionado: frigorías y guía de compra
La regla rápida para calcular frigorías por metro cuadrado, cuándo se queda corta y qué mirar además de la potencia.
Resumen rápido
- Regla rápida: 100 frigorías por m² como punto de partida, ajustando por orientación, altura de techo y aislamiento.
- Un equipo sobredimensionado gasta más y enfría peor (arranca y para todo el rato); uno justo, mejor que uno de más.
- Inverter con etiqueta A+++ cuesta más al comprar pero se amortiza en consumo si el uso es habitual, no solo en verano.
La regla de las 100 frigorías por m²
Punto de partida orientativo para una habitación con altura de techo estándar (2,5 m) y aislamiento normal: 100 frigorías por metro cuadrado. Un dormitorio de 12 m² pide un equipo de unas 1.200 frigorías (split de 1.500-2.000 frigorías, la gama más pequeña habitual); un salón de 25 m², unas 2.500-3.000 frigorías.
Esta regla sube o baja según:
- Orientación sur/oeste o mucho cristal: +15-20 % sobre la cifra base.
- Techos altos (>2,7 m) o áticos sin buen aislamiento: +10-20 %.
- Cocina o sala con electrodomésticos que generan calor: +10 %.
- Vivienda muy aislada o poca exposición solar: puedes ajustar a la baja.
Por qué un equipo de más no es mejor
La intuición dice «cuanto más grande, mejor», y es al revés. Un equipo sobredimensionado enfría la habitación deprisa, se para, la temperatura sube, vuelve a arrancar: ese ciclo continuo gasta más energía, deshumidifica peor (te deja sensación de «frío húmedo») y desgasta el compresor antes. Un equipo bien ajustado trabaja de forma más continua y suave, mantiene la temperatura estable y dura más años. Por eso no recomendamos «tirar por lo grande por si acaso»: mejor calcular bien o, en caso de duda, redondear ligeramente al alza, no al doble.
Inverter, eficiencia y qué mirar en la ficha
Más allá de las frigorías, tres datos de la ficha técnica que importan de verdad:
- Inverter frente a on-off: el inverter regula la potencia de forma continua en lugar de encender y apagar el compresor; más silencioso, más eficiente y con temperatura más estable. Hoy es el estándar recomendable salvo presupuesto muy ajustado.
- Etiqueta energética (SEER/SCOP): A+++ consume bastante menos que una A a igualdad de frigorías; la diferencia se nota en la factura si usas el equipo a diario, no solo en las semanas de más calor.
- Nivel sonoro (dB): relevante sobre todo en dormitorios; los equipos silenciosos rondan 19-22 dB en la unidad interior.
Split, multisplit o por conductos
Para una o dos estancias, un split por habitación es lo más sencillo y económico de instalar. Si quieres climatizar 3-4 estancias sin llenar la fachada de unidades exteriores, un multisplit (una exterior, varias interiores) reduce el impacto visual y el número de tomas eléctricas. Para vivienda completa con acabado más discreto, el sistema por conductos es la opción con mejor resultado estético, aunque exige más obra y presupuesto. Vemos tu caso en la visita y te decimos cuál encaja mejor con tu vivienda y tu presupuesto; comparativas de ofertas por tamaño en aire 1×1 hasta 3.000 frigorías y 2×1 con instalación incluida.
Preguntas frecuentes
¿Puedo poner yo mismo un split que compre en una tienda?
La instalación requiere manipular gas refrigerante y trabajo en altura con desagüe, y suele exigir instalador autorizado para que la garantía del equipo sea válida. Te lo instalamos con garantía sobre equipo y montaje.
¿Cuánta electricidad consume un aire acondicionado inverter?
Depende de la potencia y las horas de uso, pero un inverter A+++ de 2.500 frigorías usado varias horas al día en verano suele suponer entre 15 y 30 € al mes adicionales, muy por debajo de un on-off equivalente.
¿Necesito instalación eléctrica especial para el aire acondicionado?
En la mayoría de equipos domésticos basta un circuito independiente con su propio magnetotérmico, algo habitual en instalaciones con grado de electrificación elevado. Lo comprobamos antes de presupuestar.
¿Qué mantenimiento necesita después de instalado?
Limpieza de filtros cada 2-3 meses en temporada de uso y una revisión anual con carga de gas si hace falta. Lo cubrimos en los planes de mantenimiento de aire acondicionado.
