Una rejilla apenas sopla
Filtro cargado, compuerta cerrada o un tramo de conducto aplastado o desconectado sobre el falso techo.
Plan de mantenimiento · Aire acondicionado
Plan de mantenimiento de aire acondicionado de cassette, conductos o suelo-techo
Respuesta rápida
El plan de Nirak para aire acondicionado de conductos, cassette o suelo-techo cuesta 10,90 € al mes (12 meses de permanencia) o 119,90 € al año, IVA incluido, por equipo. Incluye limpieza de filtros, turbinas y bandejas, revisión de la carga de gas, de las bombas de condensado y fijaciones y de los conductos y retornos accesibles. Cada equipo adicional en el mismo domicilio o local suma 59 €.
- Cubre
- Válido para 1 equipo. Cada equipo adicional en el mismo domicilio: 59 € (IVA incluido).
Badalona, Barcelona y Maresme4,9/5 · 281 reseñas en Google
Aire acondicionado
Qué incluye: Cassette, conductos o suelo-techo
Válido para 1 equipo. Cada equipo adicional en el mismo domicilio: 59 € (IVA incluido).
- Limpieza de los filtros
- Limpieza de las turbinas
- Limpieza de las bandejas
- Limpieza de las superficies externas
- Revisión de los aislantes
- Revisión de la carga de gas refrigerante
- Revisión de las partes mecánicas
- Revisión de los drenajes
- Revisión de las bombas de condensado
- Revisión de las fijaciones
- Revisión de los conductos
- Revisión de los retornos de aire
- Comprobación de los componentes electrónicos
- Comprobación de las conexiones eléctricas
- Comprobación de los consumos
- Comprobación de las salidas de aire
Qué no incluye
- Recambios
- La carga de gas refrigerante
- Más de 1 metro de aislante
- Desmontajes para limpieza profunda o para reparaciones
Lo que quede fuera se presupuesta antes de hacerlo.
Precio con IVA
Cassette, conductos o suelo-techo: ¿al mes o al año?
| Concepto | Al mes | Al año |
|---|---|---|
| Cuota | 10,90 € | 119,90 € |
| Primer año | 12 × 10,90 € = 130,80 € | 119,90 € |
| Ahorro | — | 10,90 € (8 %) |
| Contratar | Mensual | Anual |
Tras el pago te llamamos para fijar la visita. Recibos, tarjeta y baja en el área de cliente; la baja se aplica al acabar el periodo pagado.
¿Mensual o anual?
Años de plan y equipos en casa.
Comparativa
Aire acondicionado: con plan o sin plan
| Concepto | Con el plan | Sin plan |
|---|---|---|
| Retornos y conductos accesibles | Revisados | Solo si alguien se acuerda de pedirlo |
| Bandeja y bomba sobre el falso techo | Comprobadas antes de que manchen | Se miran cuando aparece la mancha |
| Equipos del mismo local | +59 € por equipo | Presupuesto por equipo y visita |
| Recambios | Aparte, con precio previo | Aparte |
| Gasto del año | 119,90 € | Sin tarifa publicada |
Sin plan, Nirak presupuesta cada intervención antes de hacerla; no hay tarifa suelta publicada.
¿Para quién es este plan?
Viviendas con aire por conductos (una máquina que reparte a varias habitaciones por rejillas), restaurantes, comercios y oficinas con cassettes o suelo-techo. Si en el mismo local hay más de un equipo, cada uno adicional suma 59 €. Para aparatos de pared, mira el split 1×1 o el multisplit.
Cómo es la visita
Pensado para los equipos que no cuelgan de la pared: la máquina de conductos escondida en el falso techo, el cassette que se ve como una placa cuadrada en el techo con cuatro salidas, y el suelo-techo, esa unidad alargada que se coloca bajo el techo o a ras de suelo en locales y salones grandes.
Son aparatos en los que el aire recorre más camino —por conductos, rejillas, plenums y retornos— y por tanto hay más sitios donde se acumula suciedad o se pierde caudal. El plan cubre un equipo por 10,90 € al mes o 119,90 € al año e incluye revisar conductos y retornos, además de la limpieza y la parte eléctrica.
El retorno, la parte que nadie mira
En una instalación de conductos el aire vuelve a la máquina por una rejilla de retorno, muchas veces en el pasillo o en el techo del baño. Si esa rejilla o su filtro están tapados, la máquina aspira con esfuerzo, enfría peor y hace más ruido. Comprobar los retornos y el estado de los conductos visibles es parte del plan; la limpieza interior completa de una red de conductos es otro trabajo y no entra en la cuota.
Cassettes y suelo-techo en locales
Un cassette expulsa el aire por cuatro lamas y recoge el condensado en una bandeja con bomba, porque está en el techo y no tiene caída natural. En locales con mucha gente o cocina cercana, el filtro se carga antes que en una casa. Con el plan se revisan bomba, bandeja y fijaciones al forjado, y se miden las salidas de aire para ver si alguna lama empuja menos que las demás.
Cuando hace falta bajar la máquina
Si para limpiar a fondo o reparar hay que desmontar la unidad del falso techo, ese trabajo queda fuera del plan y se presupuesta aparte. La revisión ordinaria se hace con el equipo en su sitio.
Qué vigilar
Señales típicas en conductos y cassettes
Silbido en rejillas o en el retorno
La máquina aspira con esfuerzo porque el retorno está tapado o su filtro está saturado.
Manchas de humedad en el falso techo
La bandeja o la bomba de condensado no evacúan bien. Es lo primero que hay que mirar antes de que ceda la placa.
Olor o polvo al arrancar
Suciedad acumulada en filtro, turbina o en el plenum de impulsión.
La estancia más lejana no llega a temperatura
Falta caudal en ese ramal o pérdidas por el camino. Medir las salidas de aire lo confirma.
Calendario
Cada cuánto toca: aire acondicionado
| Qué toca | Cada cuánto | Quién lo hace | ¿Entra en el plan? |
|---|---|---|---|
| Visita del plan con revisión de conductos y retornos | Una vez al año | Nirak | Sí |
| Mínimo legal (equipo hasta 12 kW) (RITE, IT 3.3, tabla 3.1 (BOE)) | 4 años en vivienda · 2 años en otros usos | Empresa mantenedora | Sí, la visita anual va por delante |
| Mínimo legal (equipo de 12 a 70 kW) (RITE, IT 3.3, tabla 3.1 (BOE)) | 2 años en vivienda · anual en otros usos | Empresa mantenedora | Sí |
| Control de fugas de gas fluorado (Reglamento (UE) 2024/573 (EUR-Lex)) | Cada 12 meses, solo si el equipo lleva 5 t de CO₂ equivalente o más (lo dice su etiqueta) | Personal certificado | No |
Tus próximas fechas
Última revisión (o la de hoy, si contratas ahora):
Mejor época para la visita: En locales, antes de la temporada alta del negocio; en viviendas, en primavera.
Aire acondicionado y RITE
Los equipos de climatización son instalaciones térmicas y el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE), en su instrucción IT 3.3, fija una periodicidad mínima de mantenimiento preventivo que depende del uso y de la potencia. Para aire acondicionado de hasta 12 kW es de 4 años en viviendas y de 2 años en el resto de usos; entre 12 y 70 kW, de 2 años en viviendas y anual en los demás. Un local, un restaurante o una oficina están en «restantes usos», con plazos más cortos. Siempre prevalecen las especificaciones del fabricante si piden más.
Fuentes de esta página: Reglamento (UE) 2024/573 (EUR-Lex) · IDAE, Guía práctica de la energía · RITE, IT 3.3, tabla 3.1 (BOE).
Uso y ahorro
Consejos de uso
Las unidades exteriores de conductos suelen ir en cubierta: el IDAE recomienda sombrearlas y que tengan buena circulación de aire.
Fuente: IDAEMás de 12 °C de diferencia con la calle no es saludable, recuerda el IDAE; en un local con puertas que se abren a menudo, además, se pierde el frío.
Fuente: IDAEEn comercios, deja libre la rejilla de retorno: un expositor o unas cajas delante bastan para que la máquina trabaje forzada.
Nuestros técnicosPreguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan del cassette, conductos o suelo-techo
¿Cada cuánto hay que hacer el mantenimiento del aire por conductos?
Depende de la potencia y del uso. Hasta 12 kW, el RITE pide como mínimo cada 4 años en vivienda y cada 2 en un local; entre 12 y 70 kW, cada 2 años en vivienda y cada año en un local. El plan es anual.
¿Es obligatorio el mantenimiento del aire acondicionado en un local?
Sí. Un local entra en «restantes usos» del RITE, con periodicidades más cortas que una vivienda: anual a partir de 12 kW.
¿Qué diferencia hay entre conductos, cassette y suelo-techo?
El de conductos queda oculto en el falso techo y reparte el aire por rejillas; el cassette se ve como una placa en el techo con salidas a los lados; el suelo-techo es una unidad vista, alargada, que se coloca bajo el techo o junto al suelo. Los tres entran en este plan.
¿Hay que abrir el falso techo?
Necesitamos llegar a la máquina por su registro. Si tu instalación no tiene registro de acceso, dínoslo antes de contratar para valorarlo.
¿El plan cambia los filtros?
Los limpia. Si un filtro está roto o hay que sustituirlo, es un recambio y va aparte.
¿Sirve para un restaurante o una oficina?
Sí. Se contrata un plan por equipo y cada equipo adicional del mismo local suma 59 €.
¿El plan incluye limpiar los conductos por dentro?
No. Se revisan los conductos y retornos accesibles; la limpieza interior de toda la red de conductos es un trabajo aparte que se presupuesta.
Tengo dos cassettes en el restaurante, ¿cuánto es?
El plan cubre un equipo; el segundo se añade por 59 € (IVA incluido).
Climatización y calefacción
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